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二手房买卖,买家付首付,剩余钱需拿房本抵押这种情况可靠吗?

拿下温州城
2021/5/4 14:03:28
我现在急需卖房,通过中介认识买房的人,买房的说手头钱不够,可以先付一半,然后由中介做第三方担保,拿我的房产证向银行抵押贷款,承诺1个月后,将剩余欠款打到我的账户上,这种情况属于合法的吗?有没有什么弊端?

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  • 藤精香晓旋

    2021/5/9 6:12:15

    离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

    根据《中华人民共和国婚姻法》规定:

    第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

    第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

    第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

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